7991 AZ Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Egbert Nijstadlaan in Dwingeloo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Egbert Nijstadlaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Egbert Nijstadlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Egbert Nijstadlaan 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egbert Nijstadlaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Egbert Nijstadlaan 36 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egbert Nijstadlaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Egbert Nijstadlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egbert Nijstadlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
W Jaasmasin. 18
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Raadhuislaan 67
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 468.500
Dwarsdrift 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Job van der. 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenlaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Egbert Nijs. 23
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.500
Broeklaan 25
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Broekemastr. 44
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Fazantweg 5
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Middenlaan 27
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Egbert Nijstadlaan 36 nu tussen € 359.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egbert Nijstadlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
