In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moleneinde 4 Dwingeloo is

€ 2.277.000 - 2.517.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Moleneinde 4 7991 AK Dwingeloo

1.376m²

7.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Moleneinde in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale woning. Moleneinde 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.450 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 463.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Moleneinde. Als we naar het perceel kijken is dit 498.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Moleneinde 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1376 m2
  • Perceeloppervlakte 7450 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moleneinde 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.277.000 – 2.517.000
Woningwaarde
+11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54590
Hypotheeksom € 2517000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Moleneinde 4

De WOZ-waarde van Moleneinde 4 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneinde en 67.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneinde 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.515
  • Woningwaarde jaartrend +5.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 15.86km - Treinstation
Beilen 16.97km - Treinstation
Meppel 24.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 1.31km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Moleneinde 4 7991 AK Dwingeloo

1.376m²

7.450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moleneinde 4 in Dwingeloo ligt tussen de 2.277.000 en 2.517.000 euro. Deze waarde is 306.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneinde 4? Bekijk het complete waarderapport.