In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Muilkerk 30-A Dussen is

€ 523.000 - 608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Muilkerk 30-A 4271 BL Dussen

95m²

1.800m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muilkerk in Dussen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Muilkerk 30-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Dussen, dan ben je hier aan het juiste adres. Muilkerk 30-A is gelegen in de leuke buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muilkerk 30-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+14.78%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 795,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Muilkerk 30-A

De WOZ-waarde van Muilkerk 30-A is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muilkerk en 48.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Muilkerk 30-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.864
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 11.02km - Treinstation
Boven Hardinxveld 14.26km - Treinstation
Arkel 15.69km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Peppel 0.35km - School
Chistelijke Basisschool De Sprankel 0.48km - School
Basisschool De Almgaard 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Muilkerk 30-A 4271 BL Dussen

95m²

1.800m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muilkerk 30-A in Dussen ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muilkerk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muilkerk 30-A? Bekijk het complete waarderapport.