4271 BJ Dussen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
217 m² wonen · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 873.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoek in Dussen ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoek 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dussen, dat kan zeker in deze buurt. Hoek 10 is gelegen in de fraaie buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoek 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoek 10 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoek en 74.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoek 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoek 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 985.000
Korn 12
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 800.000
Oude Zeedijk 7
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.000
Dussen Dijk 19
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 849.900
van der Dus. 32
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Dorpsstraat 60
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.185.000
Muilkerk 14
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 998.000
Oude Zeedijk 1-B
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Korn 36
171 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Schenkelkamp 17
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Hoek 33
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dussen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoek 10 op € 873.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoek 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)