5525 AV Duizel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Duizel ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Kerkstraat 2-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kerkstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Duizel, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Kerkstraat 2-D is gelegen in de leuke buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kerkstraat 2-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 2-D is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 2-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kerkstraat 2-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Beersbeemden 22
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Kerkevelden 19
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Gildestraat 68
110 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Smitseind 4
109 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Gebint 40-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Teulland 28
95 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
de Poten 63
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Geerhof 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Zicht 30
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Haver 41
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duizel schatten we de waarde van Oude Kerkstraat 2-D nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kerkstraat 2-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
