5525 AP Duizel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smitseind in Duizel ligt deze prachtige en royale woning. Smitseind 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Duizel, dan zit je hier goed. Smitseind 4-A is gelegen in de gezellige buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smitseind 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Smitseind 4-A is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitseind en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smitseind 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smitseind 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Lindestraat 101
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Janstr. 16
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Katerstraat 8
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Smitseind 10
194 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koppenhoek 32
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Stelt 12
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan Smulder. 17
188 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Smitseind 23
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Koppenhoek 38
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Dreef 69
152 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duizel schatten we de waarde van Smitseind 4-A nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smitseind 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
