In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoef 7-A Duizel is

€ 574.000 - 667.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hoef 7-A 5525 AB Duizel

123m²

1.410m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoef in Duizel ligt deze unieke woning. Hoef 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Duizel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoef 7-A is gelegen in de leuke buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 1410 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoef 7-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+2.34%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 170,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 494,-
Geschatte belasting € 41 /mnd
WOZ Hoef 7-A

De WOZ-waarde van Hoef 7-A is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoef en 64.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoef 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.559
  • Woningwaarde jaartrend +12.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 17.73km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 19.01km - Treinstation
Eindhoven 20.98km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan 0.91km - School
Basisschool St Jacobus 2.23km - School
Basisschool St.-Willibrordus 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoef 7-A 5525 AB Duizel

123m²

1.410m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoef 7-A in Duizel ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoef 7-A? Bekijk het complete waarderapport.