1115 BJ Duivendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kloosterstraat in Duivendrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kloosterstraat 35 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1942, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kloosterstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 35 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Dijkgraaf 305
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Michaëlplei. 126
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Waddenland 16
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Kruidenpoort 13
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Kruidenomme. 36
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Parnassiave. 8
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Parnassiave. 39
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Parnassiave. 65
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Parnassiave. 96
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Kloosterstr. 46
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duivendrecht schatten we de waarde van Kloosterstraat 35 nu tussen € 467.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
