In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eilandplein 190 Duiven is

€ 326.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Eilandplein 190 6922 EN Duiven

93m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2022

Vraagprijs

€ 235.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eilandplein in Duiven ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Eilandplein 190 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eilandplein 190 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eilandplein 190 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 378.000
Woningwaarde
+10.68%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Eilandplein 190

De WOZ-waarde van Eilandplein 190 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandplein en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandplein 190.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eilandplein 190 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.745
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 0.99km - Treinstation
Westervoort 4.77km - Treinstation
Velp 6.59km - Treinstation
Scholen
Het Veer 0.17km - School
De Groene Ring 0.46km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eilandplein 190 6922 EN Duiven

93m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eilandplein 190 in Duiven ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilandplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eilandplein 190? Bekijk het complete waarderapport.