Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Brederode in Duiven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Brederode 58 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Brederode 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Brederode 58 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederode en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brederode 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Brederode 58 in Duiven ligt tussen de 585.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brederode 58? Bekijk het complete waarderapport.
