In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterste Weide 8 Duiven is

€ 1.018.000 - 1.183.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Achterste Weide 8 6921 SH Duiven

221m²

830m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterste Weide in Duiven ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Achterste Weide 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Achterste Weide 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterste Weide 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.018.000 – 1.183.000
Woningwaarde
+6.95%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26250
Hypotheeksom € 1100000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 935,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1230,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Achterste Weide 8

De WOZ-waarde van Achterste Weide 8 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterste Weide en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterste Weide 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.789
  • Woningwaarde jaartrend +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 2.41km - Treinstation
Zevenaar 5.1km - Treinstation
Rheden 6.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Remigius 1.39km - School
Basisschool De Wiekslag 2.21km - School
Joannes-School 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Achterste Weide 8 6921 SH Duiven

221m²

830m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterste Weide 8 in Duiven ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 114.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterste Weide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterste Weide 8? Bekijk het complete waarderapport.