In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ploenstraat 30 Duiven is

€ 2.090.000 - 2.429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 136.000 meer

Ploenstraat 30 6921 PN Duiven

571m²

9.385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ploenstraat in Duiven ligt deze unieke en riante woning. Ploenstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 571 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.385 m2. De woning is gebouwd in 1625 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ploenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 509.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ploenstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 571 m2
  • Perceeloppervlakte 9385 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ploenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.090.000 – 2.429.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49430
Hypotheeksom € 2259000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 1129,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Ploenstraat 30

De WOZ-waarde van Ploenstraat 30 is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploenstraat en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ploenstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.337
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 1.43km - Treinstation
Westervoort 5.95km - Treinstation
Rheden 6.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool Remigius 0.79km - School
Basisschool De Wiekslag 1.12km - School
Basisschool De Kameleon 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ploenstraat 30 6921 PN Duiven

571m²

9.385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ploenstraat 30 in Duiven ligt tussen de 2.090.000 en 2.429.000 euro. Deze waarde is 201.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ploenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ploenstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.