In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vossendel 2 Groessen is

€ 1.285.000 - 1.494.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Vossendel 2 6923 SB Groessen

439m²

9.805m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 oktober 2024

Vraagprijs

€ 1.275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vossendel in Groessen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Vossendel 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 439 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.805 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Groessen, dat kan zeker in deze buurt. Vossendel 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 439 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 9805 m2
  • Inhoud 1719 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossendel 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.285.000 – 1.494.000
Woningwaarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34130
Hypotheeksom € 1494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 1595,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1890,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Vossendel 2

De WOZ-waarde van Vossendel 2 is 1.298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossendel en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vossendel 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.265
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 3.28km - Treinstation
Westervoort 5.58km - Treinstation
Velp 8.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bernadette 1.2km - School
Het Veer 2.41km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vossendel 2 6923 SB Groessen

439m²

9.805m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossendel 2 in Groessen ligt tussen de 1.285.000 en 1.494.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossendel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vossendel 2? Bekijk het complete waarderapport.