Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wilgenlaan in Duiven ligt deze prachtige eengezinswoning. Wilgenlaan 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% groter dan het gemiddelde.
Wilgenlaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 23 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenlaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenlaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wilgenlaan 23 in Duiven ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgenlaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
