Mercurius 29, Duiven
104 m²
230 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rijksweg 59 6921 AD Duiven
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
388.000
Wonen
113 m2
Perceel
285 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De afgelopen jaren hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden. Zo is de keuken in 2020 vernieuwd en zijn in 2023 zowel het toilet en grotendeels de eerste verdieping volledig gerenoveerd. De woning beschikt verder over drie goed bemeten slaapkamers, een bijkeuken, rolluiken en een royale, op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging inclusief veranda.
Het recent gerenoveerde centrum van Duiven is op enkele minuten loopafstand gelegen en biedt een divers scala aan winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook bevinden zich in de nabije omgeving verschillende scholen en speeltuinen. De diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk in Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) of Doetinchem (20 minuten).
Entree via hal met meterkast. Ruime, Z-vormige woonkamer met rolluiken en tegelvloer. Tweede hal met trapopgang en recent vernieuwd toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de, in 2020 vernieuwde keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductiekookplaat. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt toegang tot de royale, op het westen gelegen achtertuin. De tuin is bereikbaar via achterom en uitgerust met een vrijstaande houten berging met veranda en elektra.
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn gestukadoord en uitgerust met een nieuwe laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.
Via vaste trap bereikbare zolder met cv-opstelling en dakraam.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte 113m2 (inclusief bijkeuken en zolder);
- Inhoud 408m3;
- Perceeloppervlakte 285m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Recent zijn de keuken, het toilet en de eerste verdieping gerenoveerd;
- Volledig geïsoleerd;
- Rolluiken aanwezig;
- Cv-ketel (2024) Intergas HR-combiketel (huur);
- Royale tuin (ca. 100m2) gelegen op het westen;
- Uitstekende locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DUIVEN A 2012
- Oppervlakte 285m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 59 in Duiven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
388.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.053/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksweg 59 in Duiven ligt tussen de 366.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Duiven
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 59 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksweg 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus