van Heemskerckstraat 32 6921 DK Duiven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Heemskerckstraat in Duiven ligt deze prachtige eengezinswoning. van Heemskerckstraat 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Heemskerckstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
van Heemskerckstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Heemskerckstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van van Heemskerckstraat 32 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heemskerckstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Heemskerckstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.349
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Heemskerckstraat 32 in Duiven ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Heemskerckstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Heemskerckstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.