
Klaverpas 12 6652 EN Druten
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
550.000
Wonen
146 m2
Perceel
352 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in de ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en kamerhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open verbinding naar de keuken maakt deze ruimte ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken straalt ouderwetse charme uit en is voorzien van inbouwapparatuur van Miele, waaronder een heteluchtoven, vaatwasser en keramische kookplaat.
BUITENLEVEN
Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De groene voor- en achtertuin met vijvers en het terras bieden een oase van rust en natuur. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. De typisch Drutense watergang aan de achterzijde van het perceel versterkt dit gevoel.
SLAPEN EN BADEN
De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ene badkamer is uitgerust met een douche, de andere met een ruim ligbad. De derde kamer is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan ook prima dienen als slaapkamer.
COMFORT
Voor optimaal comfort zijn zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur. Bovendien is de woning uitgerust met tien zonnepanelen. Deze zijn geleased en gemakkelijk over te nemen.
PARKEREN
Op het eigen terrein aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Daarnaast is er de mogelijkheid om een inpandige garage te realiseren.
OMGEVING
Het is fijn wonen op de Klaverpas, buren groeten elkaar dagelijks en als de suiker op is klop je gewoon even aan. Op korte afstand bevinden zich een grote supermarkt, een huisartsenpraktijk en het busstation. Aan het einde van de straat ligt het waterwingebied met groenveld en vijver 'De Spin', perfect voor wandelingen.
WONEN IN DRUTEN
Druten biedt een compleet pakket aan voorzieningen: een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek, een cultureel centrum en uitstekende voorzieningen op het gebied van scholing, kinderopvang en gezondheidszorg. Druten ligt gunstig met een uitstekende aansluiting op de A73, A50 en A15, waardoor belangrijke plaatsen in de omgeving filevrij bereikbaar zijn. Het dorp combineert de charme van een klassieke dorpskern met eigentijdse bedrijvigheid en heeft een gezond ondernemersklimaat. Kortom, Druten is een plek waar je je snel thuis voelt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.082
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverpas 12 in Druten
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 479.000 -
550.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.082/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Klaverpas 12 in Druten ligt tussen de 479.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverpas. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverpas 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverpas 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverpas 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-07-2024
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Klaverpas 12.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverpas 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,30 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverpas 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus