In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korenkamp 21 Druten is

€ 892.000 - 1.037.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Korenkamp 21 6652 DG Druten

251m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Korenkamp in Druten ligt deze bijzondere en ruime woning. Korenkamp 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Korenkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 146.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Korenkamp 21 is gelegen in de fraaie buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Druten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 859 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korenkamp 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 859 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 892.000 – 1.037.000
Woningwaarde
+12.67%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24030
Hypotheeksom € 989000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 830,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Korenkamp 21

De WOZ-waarde van Korenkamp 21 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 172.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenkamp en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korenkamp 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.338
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 6.26km - Treinstation
Opheusden 6.93km - Treinstation
Rhenen 9.24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Appelhof 0.39km - School
't Geerke 0.88km - School
Integraal Kindcentrum 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Korenkamp 21 6652 DG Druten

251m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korenkamp 21 in Druten ligt tussen de 892.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 97.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenkamp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korenkamp 21? Bekijk het complete waarderapport.