Gelegen aan de Ticheldreef in Druten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ticheldreef 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ticheldreef.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ticheldreef 45 is gelegen in de fijne buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.