In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klepperheide 25-A Druten is

€ 1.038.000 - 1.206.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Klepperheide 25-A 6651 KM Druten

236m²

934m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Klepperheide in Druten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Klepperheide 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 934 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde.

Klepperheide 25-A is gelegen in de fraaie buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 934 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klepperheide 25-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 934 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.038.000 – 1.206.000
Woningwaarde
+9.05%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27930
Hypotheeksom € 1184000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 622,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Klepperheide 25-A

De WOZ-waarde van Klepperheide 25-A is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klepperheide en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klepperheide 25-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.702
  • Woningwaarde jaartrend +7.09%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 5.53km - Treinstation
Kesteren 6.15km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 8.17km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum 0.61km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 1.26km - School
't Geerke 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Klepperheide 25-A 6651 KM Druten

236m²

934m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klepperheide 25-A in Druten ligt tussen de 1.038.000 en 1.206.000 euro. Deze waarde is 287.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klepperheide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klepperheide 25-A? Bekijk het complete waarderapport.