Woningwaarde van Leigraaf 70 Druten is
€ 488.000 - 567.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 maart 2026
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leigraaf in Druten ligt deze unieke en riante woning. Leigraaf 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde.
Leigraaf 70 is gelegen in de leuke buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leigraaf 70 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Leigraaf 70 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leigraaf en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leigraaf 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.316
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leigraaf 70 in Druten ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leigraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leigraaf 70? Bekijk het complete waarderapport.