124 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
D

Korte Akker 27 6651 WJ Druten

124 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
53 m²
Tuin
€ 412.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.185) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.714/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met luxe woonkeuken, vier slaapkamers en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. Met een luxe woonkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Druten woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie.

Pluspunten op een rij:
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
• Airconditioning in de woonkamer voor extra wooncomfort
• Vier slaapkamers
• Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche
• Zonnige achtertuin op het westen met achterom
• Stenen berging en praktische bergruimte
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Een woning waar je zó in kunt
Deze woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en afgewerkt. De combinatie van moderne materialen, een praktische indeling en een lichte uitstraling zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en fijne ligging maken dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde de keuken en rechtdoor de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van onder andere een stoomoven, combioven, vaatwasser, twee koelkasten en een brede gaskookplaat met wokbrander. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en ideaal om samen te komen met familie en vrienden.

Vanuit de keuken loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De fraaie eikenhouten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. In de woonkamer bevindt zich bovendien de open trap naar de eerste verdieping, wat de ruimte een speels en open karakter geeft.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht, praktisch in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een complete badkamer waar comfort centraal staat.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de praktische indeling uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem. Daarnaast is er achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de verzorgde aanleg is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom.

Wonen in Druten
Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. Basisscholen, kinderopvang, middelbaar onderwijs, sportverenigingen en diverse winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Druten, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar.

Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen genieten van de prachtige uiterwaarden, dijken en vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de Maas en Waalweg en de uitvalswegen A15, A50 en A73 zijn steden als Nijmegen, Tiel, Arnhem en Oss uitstekend bereikbaar.

Kortom
Een uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, moderne badkamer en een zonnige tuin op het westen. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Druten biedt deze woning alles voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.185
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 53m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DRUTEN C 5472
  • Oppervlakte 140m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korte Akker 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 395.000
05-08-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
11-07-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korte Akker 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.42%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Irenestraat 11
Verkocht mei 2026
Irenestraat 11
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Vlakkers 256
Verkocht apr 2026
Vlakkers 256
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Frijnheuvel 7
Verkocht jan 2026
Frijnheuvel 7
Vraagprijs € 330.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 745,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Korte Akker 27

De WOZ-waarde van Korte Akker 27 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Akker en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Akker 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Druten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Kesteren 5.84 km · Treinstation
  • Opheusden 6.49 km · Treinstation
  • Rhenen 8.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 447.109
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Akker 27 in Druten ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Akker. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Akker 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korte Akker 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Akker 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Akker 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korte Akker 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd