Heufke 24, Druten
134 m²
235 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Leigraaf 11 6651 GA Druten
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
360.000
Wonen
122 m2
Perceel
192 m2
Kamers
5
Gelegen in Druten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Leigraaf. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel B.
Leigraaf 11 is gelegen in de buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leigraaf 11 in Druten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
360.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leigraaf 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leigraaf 11 in Druten ligt tussen de 320.000 en 360.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leigraaf 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Druten
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leigraaf 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leigraaf 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,67 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt