Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kattenburg in Druten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kattenburg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kattenburg 8 is gelegen in de leuke buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Kattenburg 8 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenburg en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenburg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattenburg 8 in Druten ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenburg 8? Bekijk het complete waarderapport.
