Woningwaarde van Kattenburg 33 Druten is
€ 2.364.000 - 2.661.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 159.000 meer
Kattenburg 33 6651 AL Druten
723m²
2.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kattenburg in Druten ligt deze unieke en riante woning. Kattenburg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 723 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.760 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 310.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kattenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 432.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kattenburg 33 is gelegen in de leuke buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.364.000 - 2.661.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1820
- Woonoppervlakte 723 m2
- Perceeloppervlakte 2760 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenburg 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Kattenburg 33 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 195.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenburg en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenburg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 453.404
- Woningwaarde jaartrend +3.07%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattenburg 33 6651 AL Druten
723m²
2.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenburg 33 in Druten ligt tussen de 2.364.000 en 2.661.000 euro. Deze waarde is 443% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenburg 33? Bekijk het complete waarderapport.