Hudsonring 44 5152 VS Drunen

152 m²
wonen
332 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 737.000 – 857.000
14 m²
Buitenruimte
€ 737.000 – 857.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hudsonring in Drunen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hudsonring 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hudsonring 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 564 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hudsonring 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 737.000 – 857.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 996,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Hudsonring 44

De WOZ-waarde van Hudsonring 44 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hudsonring en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hudsonring 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.131
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.11km - Treinstation
Tilburg 14.27km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.94km - School
RK Basisschool De Duinsprong 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hudsonring 44 in Drunen ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hudsonring. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hudsonring 44? Bekijk het complete waarderapport.