In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laan van Samoa 6 Drunen is

€ 679.000 - 790.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Laan van Samoa 6 5152 HM Drunen

152m²

201m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2025

Vraagprijs

€ 630.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Samoa in Drunen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Laan van Samoa 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan van Samoa.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Laan van Samoa 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Samoa 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 679.000 – 790.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Laan van Samoa 6

De WOZ-waarde van Laan van Samoa 6 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Samoa en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Samoa 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.698
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.36km - Treinstation
Tilburg 14.42km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.91km - School
RK Basisschool De Duinsprong 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Laan van Samoa 6 5152 HM Drunen

152m²

201m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Samoa 6 in Drunen ligt tussen de 679.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Samoa. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Samoa 6? Bekijk het complete waarderapport.