Binnenhof 7 5151 XW Drunen

In de wijk Dillenburg in Drunen staat deze keurig afgewerkte tussenwoning uit 2018. De woning biedt een verrassend ruime indeling met in totaal vier slaapkamers. Achter het huis ligt een diepe tuin van bijna 12 meter.
Dankzij vijf zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een cv-ketel uit 2017 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Mede door deze voorzieningen is de woning voorzien van energielabel A. Kortom, een instapklare gezinswoning op een fijne locatie.

INDELING
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet, de technische ruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde zorgen de grote pui met de dubbele tuindeuren voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. De tegelvloer geeft het geheel een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, combi oven en vaatwasser. Over de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig voor aangenaam, gelijkmatig comfort. Samen vormen deze elementen een lichte en uitnodigende leefruimte die naadloos overloopt naar buiten.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt deze kamer over kastruimte over de volledige breedte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een open ruimte die je naar wens kunt gebruiken als vierde slaapkamer of juist als royale berging. Op deze etage bevinden zich tevens de aansluitingen en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Dankzij het grote dakraam valt er veel daglicht binnen. Via een ladder bereik je nog een handig zoldertje. Desgewenst kun je hier zelfs een bed plaatsen voor een speelse extra slaapplek.

TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk diep, bijna 12 meter. Er is ruimte voor meerdere zithoeken waar je optimaal van het buitenleven geniet. Of je nu graag tuiniert of juist een fijne speelplek voor de kinderen zoekt: het kan hier allemaal. De praktische berging biedt plek aan tuingereedschap en fietsen. Via de handige achterom kom je gemakkelijk met de fiets of afvalbak in en uit.

LOCATIE
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Dillenburg in Drunen, met veel groen en speelgelegenheden in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, net als het centrum van Drunen met zijn winkels en horeca. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand voor heerlijke wandel- en mountainbikeroutes. Dankzij de gunstige ligging zijn Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel bereikbaar via de A59. Ook het openbaar vervoer sluit goed aan, met bushaltes richting de omliggende steden. Zo combineert deze locatie rust met uitstekende bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig afgewerkte, instapklare woning;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Diepe tuin op het oosten;
- Dubbele tuindeuren;
- Compleet uitgeruste keuken;
- Nabij Drunense Duinen.

Toon meer Toon minder