Molensteeg 17-A 5151 AA Drunen

Vrij wonen, volop groen om je heen en een tuin die bijna voelt als een eigen stukje buitengebied. Deze karaktervolle woning ligt op een prachtige plek in Drunen, direct tegen de dijk aan en met een fraai uitzicht over de achterliggende weilanden. Binnen beschikt de woning over een sfeervolle serre, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De diepe tuin, zijtuin op het zuiden en de dijk die momenteel eveneens in gebruik is, zorgen voor veel buitenruimte en privacy. Een bijzondere combinatie van rust, natuur en vrij wonen, met de voorzieningen van Drunen toch dichtbij.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de karakteristieke balkenconstructie, tegelvloer en houtkachel direct voor sfeer zorgen. Grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en via de dubbele deuren in de woonkamer sta je direct in de heerlijke tuin. Aansluitend ligt de keuken uit 2015, uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling uit 2021 en toegang tot buiten. Aan de achterzijde, toegankelijk via glas-in-looddeuren, vormt de serre een heerlijke uitbreiding van de leefruimte, met veel glas, openslaande deuren, twee draai-kiepdeuren en een mooi uitzicht over de tuin. Hier zit je letterlijk tussen het groen en loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, die volop plaats biedt voor fietsen, opslag en andere spullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn prettig van formaat en profiteren dankzij de ramen en dakkapel van een goede lichtinval. Eén van de kamers leent zich door de indeling ook uitstekend als werk-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten. Hier vind je een ruime inloopdouche met zitbank, een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolder
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. De zolder loopt over vrijwel de volledige lengte van de woning en is verdeeld in meerdere gedeelten. De ruimte is momenteel vooral praktisch in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of een andere invulling naar wens.

TUIN
Buiten wordt pas echt duidelijk hoe bijzonder deze plek is. Rondom de woning ligt veel groen, waarbij de zijtuin op het zuiden een fijne plek biedt om volop van de zon te genieten. Direct achter de serre ligt een ruim terras, waarna de tuin zich diep naar achteren uitstrekt en steeds groener en natuurlijker wordt. Volwassen bomen, struiken en verschillende hoogteverschillen geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling en zorgen voor veel privacy. De tuin grenst direct aan de dijk, die momenteel eveneens in gebruik is en via de tuin bereikbaar is. Boven op de dijk wacht een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en het omliggende landschap. Hier ervaar je een gevoel van buiten wonen dat je op maar weinig plekken binnen Drunen tegenkomt. Een heerlijke tuin voor liefhebbers van groen, dieren, tuinieren of simpelweg veel buitenruimte.

LOCATIE
De ligging is zonder twijfel één van de grootste kwaliteiten van deze woning. Je woont hier op een rustige en groene plek aan de rand van Drunen, aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor extra rust, privacy en een prettig gevoel van vrijheid. Vanuit de achterzijde geniet je bovendien van vrij zicht over het Brabantse buitengebied. De directe aansluiting op de dijk en het omliggende groen maken wandelen vanuit huis extra aantrekkelijk. Tegelijkertijd liggen het centrum van Drunen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de uitgestrekte natuur in de omgeving is eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en de A59 goed bereikbaar. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: heerlijk rustig, vrij en groen wonen, zonder afgelegen te zitten.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige, vrije ligging aan de rand van Drunen
- Direct gelegen tegen de dijk
- Dijk momenteel in gebruik als verlengstuk van de tuin
- Fraai uitzicht over de achterliggende weilanden
- Zeer diepe en groene tuin met veel privacy
- Zijtuin op het zuiden
- Sfeervolle serre met veel glas en direct contact met de tuin
- Royale woonkamer met karakteristieke balken en houtkachel
- Keuken uit 2015 met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, zitbank en ligbad
- Vaste trap naar de tweede verdieping

Toon meer Toon minder