In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 22 Drouwenerveen is

€ 1.235.000 - 1.353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Hoofdstraat 22 9525 TE Drouwenerveen

952m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Drouwenerveen ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 952 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 409.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoofdstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Drouwenerveen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Drouwenerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Drouwenerveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 952 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.235.000 – 1.353.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31310
Hypotheeksom € 1353000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1540,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1986,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Hoofdstraat 22

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 22 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 207% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.591
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 9.59km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 9.59km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 13.06km - Treinstation
Scholen
Christelijke Daltonschool 't Kompas 2.36km - School
Openbare Basisschool J. Emmens 2.39km - School
Nieuw Buinen 75 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 22 9525 TE Drouwenerveen

952m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 22 in Drouwenerveen ligt tussen de 1.235.000 en 1.353.000 euro. Deze waarde is 243.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.