9525 TD Drouwenerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Drouwenerveen ligt dit unieke en riante landhuis. Hoofdstraat 31-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 16 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdstraat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Drouwenerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 31-A is gelegen in de leuke buurt Drouwenerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Drouwenerveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 31-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 31-A is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 227.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 37.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 31-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 499.500
Hoofdstraat 29-A
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 385.000
Hoofdstraat 13
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Zuideind 7
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 539.000
Zuiderdiep 1
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Noorderstra. 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Spoorstraat 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 545.000
Zuiderdiep 16
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Noorderstra. 17
262 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Alinghoek 18
236 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drouwenerveen schatten we de waarde van Hoofdstraat 31-A nu tussen € 598.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
