Tiekamp 27 9533 PM Drouwen
Over deze woning
-
37 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.715) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.247/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Drouwen is een relatief klein, maar actief en gezellig dorp en heeft ook nog een openbare basisschool. Het dorp ligt midden in het Drents Landschap met “Het Nije Hemelriek”, het voor deze omgeving zo bekende “Boomkroonpad” en het attractiepark “Drouwenerzand”. Andere voorzieningen zoals sportverenigingen en winkelaanbod vindt men op korte afstand in Borger en Gieten via Gasselte. De langs Drouwen gelegen N34 biedt een prima verbinding naar plaatsen als Groningen, Emmen en Assen, maar ook Stadskanaal is eenvoudig en vlot te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en separaat toilet en trapopgang naar boven (ca.5m²); kantoor/werkkamer (ca.5,5m²); royale woonkamer met eetgedeelte (ca.51m²); ruime halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca.10m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.6m²); royale, tuingerichte overkapping (ca.32m²).
1e verdieping:
Overloop (ca.4m²); berging met Cv-installatie (ca.3m²); 2 ruime slaapkamers (resp. ca.8,5m², ca.13m²); badkamer voorzien van douche, ligbad, en wastafel (ca.5,5m²).
Extra info:
- Energielabel A
- Royaal perceel van 1015m² eigen grond midden in de woonwijk.
- 23 zonnepanelen aanwezig (lease).
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.715
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 1015 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 782m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tiekamp 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiekamp 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Tiekamp 27 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiekamp en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tiekamp 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drouwen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Museumspoorstation Bareveld 12.91 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 16.6 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 16.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 377.049
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tiekamp 27 in Drouwen ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiekamp. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tiekamp 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.