In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Spectrum 8 Dronten is

€ 416.000 - 483.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Het Spectrum 8 8254 AS Dronten

90m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Vraagprijs

€ 359.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Spectrum in Dronten ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Het Spectrum 8 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Het Spectrum 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dronten Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Spectrum 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 483.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Het Spectrum 8

De WOZ-waarde van Het Spectrum 8 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spectrum en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spectrum 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Spectrum 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.467
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 1.4km - Treinstation
Nunspeet 18.11km - Treinstation
Kampen Zuid 20.57km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Schakel 0.37km - School
Aan Boord 0.49km - School
Openbare basisschool Aquamarijn 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Het Spectrum 8 8254 AS Dronten

90m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Spectrum 8 in Dronten ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Spectrum. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Spectrum 8? Bekijk het complete waarderapport.