De Molen 16 8253 VC Dronten

109 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 477.000 – 554.000
70 m²
Tuin
€ 477.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Molen in Dronten ligt deze unieke eengezinswoning. De Molen 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Molen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Molen 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Molen 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ De Molen 16

De WOZ-waarde van De Molen 16 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Molen en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Molen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.108
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 3.83km - Treinstation
Nunspeet 21.28km - Treinstation
Harderwijk 23.26km - Treinstation
Scholen
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 0.76km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 0.76km - School
Openbare Basisschool De Dukdalf 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Molen 16 in Dronten ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Molen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Molen 16? Bekijk het complete waarderapport.