Rembrandt van Rijnstraat 38 8253 VN Dronten
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze nieuwe, modern afgewerkte tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk "De Gilden" te Dronten. Winkels, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen, tevens is op korte afstand het Wisentbos gelegen voor een heerlijke boswandeling.
Let op, zolder 28 m2 is niet meegenomen als woonoppervlakte maar als overige inpandige ruimte. Wanneer er een groter dakraam wordt geplaatst kan je de 28 m2 optellen bij het woonoppervlak!
Goed om te weten:
* Circa 125 m2 woonoppervlakte na het plaatsen van een groter dakraam!
* Energielabel A+++ (16-09-2034).
* De woning is gasloos.
* De woning is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming.
* Voorzien van 9 zonnepanelen.
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* Ruime, nette badkamer.
* Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
* Tuin nog naar eigen wensen in te richten.
* Gelegen in de geliefde/kindvriendelijke woonwijk “De Gilden”
* Ruime parkeergelegenheid in de wijk
* Woningborgcertificaat overdraagbaar.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met een trapkast, moderne luxe keuken aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en een douche.
Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de warmtepomp, de omvormer en de mechanische ventilatie unit. Met enige aanpassingen, zoals een groter dakraam wordt extra woonoppervlak gecreëerd en is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin:
Achtertuin is voorzien van een houten berging, schutting en een achterom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandt van Rijnstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandt van Rijnstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Rembrandt van Rijnstraat 38 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dronten 3.77 km · Treinstation
-
Nunspeet 21.06 km · Treinstation
-
Harderwijk 23.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.809
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 38 in Dronten ligt tussen de 502.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandt van Rijnstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandt van Rijnstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.