Huispedia
214 m2 wonen
550 m2 perceel
6 kamers
A

Baksteen 79

214 m²
550 m²
6 kamers
A
8253 LB Dronten
Verkocht in oktober 2017
Vraagprijs
€ 870.000
€ 4.065/m²
Vraagprijs per m²
€ 777K – 881K
Huispedia Woningwaarde
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Makelaarsland Flevoland biedt aan: Baksteen 79 te Dronten.
Een royale vrijstaande notariswoning, gelegen op een toplocatie aan de Baksteen in de gewilde wijk De Gilden. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 550 m² aan een brede groen- en speelstrook. Door de ruime opzet van de wijk heeft de straat het karakter van een laan, met veel ruimte en speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden. Dit object is met 5 slaapkamers bij uitstek geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra werkkamers. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Goed om te weten:
* Royaal perceel van 550 m² met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
* Twee garages (een aangebouwde garage/berging en een extra ruime houten garage).
* Vijf volwaardige slaapkamers en een separate bergzolder.
* Luxe, moderne open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
* Smaakvol uitgebouwd met een volledig geïsoleerde tuinkamer voorzien van een schuifpui.
* Begane grond is volledig voorzien van groot formaat plavuizen met vloerverwarming.
* Geheel omheinde, diepe achtertuin met veel privacy, een mooie overkapping en een vijver.
* Veel voorzieningen, zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en station bevinden zich op korte afstand.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
Indeling
Begane grond:
Statige entree via de dubbele voordeur. Hal met garderobe, moderne toiletruimte en de meterkast. Ruime en lichte woonkamer, een royale woonkeuken met eetkamer en grote bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn. De woning is smaakvol uitgebouwd met een volledig geïsoleerde tuinkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De luxe en moderne keuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met inbouwapparatuur:
Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. De ruime en lichte overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, de badkamer en een separate, tweede toiletruimte. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is functioneel ingedeeld met een volwaardige vijfde slaapkamer en een separate, ruime bergzolder.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe achtertuin met optimale privacy, diverse terrassen, een gazon en een vijver. De overkapping en de houten garage bieden extra comfort en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 777.000 - 881.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
214 m2
Perceeloppervlakte
550 m2
Inhoud
893 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 870.000
  2. 13-07-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 11-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 777.000 – 881.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wijngaard 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Wijnvat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Hoedenmaker. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20790
€
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 858,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 334,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.145,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baksteen 79

De WOZ-waarde van Baksteen 79 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baksteen en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baksteen 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Gilden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.02 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Dronten 4.03 km · Treinstation
  • Nunspeet 21.77 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baksteen 79 in Dronten ligt tussen de 777.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baksteen. Met een vraagprijs van € 870.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baksteen 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.