Onder bod
Schoenmakersgilde 22 8253 HJ Dronten
€ 305.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
306.000
Wonen
69 m2
Perceel
168 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: deze prijstelling is een bieden vanaf!
Deze instapklare hoekwoning met energielabel A, gelegen in de kindvriendelijke wijk De Gilden met 2 slaapkamers en tuin op het zuiden is de perfecte starterswoning! Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de straat én deze woning ligt dichtbij winkels, basisscholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en de uitvalswegen.
Begane grond:
De hal biedt toegang tot een praktische toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een meterkast met glasvezelaansluiting, en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte voor extra opbergruimte. De woonkamer heeft door de achter- en zijramen veel lichtinval en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne, open keuken (2020) met hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een uittrekbare kraan en makkelijk afneembare coating op de achterwanden maken het koken en schoonmaken extra gemakkelijk. Daarnaast is er in de woonkamer een praktische bergkast/voorraadkast aanwezig, waardoor je altijd voldoende ruimte hebt om spullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de badkamer, vliering en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een handige inbouwkast, in één van deze kasten bevindt zich de cv-installatie (2021). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn laminaatvloeren gelegd. In de woonkamer en keuken is nieuw stucwerk aangebracht (2020).
Vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizo trap toegang tot de bergzolder.
Tuin:
De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met houten overkapping en kunststof dak. Daarnaast zijn er twee houten bergingen aanwezig waardoor er voldoende opslagruimte is voor fietsen, tuingereedschap etc. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een poort die toegang biedt tot de steeg. In de tuin pronken een kersenboom, een vijgenboom en een druivenstruik, waardoor je ook kunt genieten van verse vruchten uit eigen tuin.
Bijzonderheden:
* Voor o.a. de zonnestand kijk ook op schoenmakersgilde22(.)nl
* Bouwjaar 2007; opp. perceel: 168m²
* Gelegen in de populaire wijk 'De Gilden'
* Energielabel A
* Fraaie laminaatvloeren boven en beneden (2020)
* Moderne keuken (2020)
* Stucwerk woonkamer en keuken (2020)
* Thermostaat op afstand bedienbaar via de app
* Tuin op het zuiden met houten overkapping met kunststof dak
* Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.420
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoenmakersgilde 22 in Dronten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 290.000 -
306.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 4.420/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoenmakersgilde 22 in Dronten ligt tussen de 290.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoenmakersgilde 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoenmakersgilde 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 305.000
Door makelaar
08-07-2020
Verkocht
31-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoenmakersgilde 22 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,47 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 3,02 km |
Snelweg afrit | 6,69 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoenmakersgilde 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus