In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnoldusgulden 50 Dronten is

€ 447.000 - 520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Arnoldusgulden 50 8253 DZ Dronten

112m²

141m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2024

Vraagprijs

€ 339.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnoldusgulden in Dronten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Arnoldusgulden 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Arnoldusgulden.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Arnoldusgulden 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnoldusgulden 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 520.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Arnoldusgulden 50

De WOZ-waarde van Arnoldusgulden 50 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldusgulden en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoldusgulden 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.595
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 1.54km - Treinstation
Nunspeet 20.15km - Treinstation
Kampen Zuid 22.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dukdalf 1.44km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 1.53km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Arnoldusgulden 50 8253 DZ Dronten

112m²

141m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnoldusgulden 50 in Dronten ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnoldusgulden. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arnoldusgulden 50? Bekijk het complete waarderapport.