Beiersgulden 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar de tuin. De keuken is in en U-vorm opgesteld, aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. De groene tuin is op het westen gelegen en voorzien van een overkapping tegen de achtergevel van den de woning, een riante vrijstaande houten berging welk en achterom.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche met cabine, wasmachineaansluiting en 2e toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakkapel, c.v.-ketel (Intergas HR huur) en berging. Doorgang naar een mooie lichte slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens biedt deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.
* bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 145 m²
* mooie groene tuin op het westen
* riante vrijstaande berging met achterom
* 2e verdieping voorzien van dakkapel met slaapkamer
* vloeren voorzien van laminaat
* energielabel B
* Intergas HR c.v.-ketel 2025 (huur €34,95 per maand)
* overkapping tegen achtergevel
* aanvaarding in overleg, snelle levering is mogelijk
* Makelaardij Van der Linden
* bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 339.500
-
14-04-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beiersgulden 73 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Beiersgulden 57 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Beiersgulden 21 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beiersgulden 23 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beiersgulden en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beiersgulden 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 8.64 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
- Dronten 1.44 km · Treinstation
- Nunspeet 19.98 km · Treinstation
- Kampen Zuid 22.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beiersgulden 23 in Dronten ligt tussen de 340.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beiersgulden. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beiersgulden 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.