Huispedia
98 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
B

Beiersgulden 23

98 m²
145 m²
4 kamers
B
8253 DP Dronten
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 380K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".
In de geliefde woonwijk de "Munten I" ligt deze tussenwoning op een perceel van 145 m² eigen grond. Het perceel biedt een zonnige tuin op het westen voorzien van een aangebouwde overkapping, riante vrijstaande houten berging en achterom. De woning is in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving gelegen en biedt winkels, scholen en het gezondheidscentrum op korte afstand.
Indeling
Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar de tuin. De keuken is in en U-vorm opgesteld, aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. De groene tuin is op het westen gelegen en voorzien van een overkapping tegen de achtergevel van den de woning, een riante vrijstaande houten berging welk en achterom.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche met cabine, wasmachineaansluiting en 2e toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakkapel, c.v.-ketel (Intergas HR huur) en berging. Doorgang naar een mooie lichte slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens biedt deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.
* bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 145 m²
* mooie groene tuin op het westen
* riante vrijstaande berging met achterom
* 2e verdieping voorzien van dakkapel met slaapkamer
* vloeren voorzien van laminaat
* energielabel B
* Intergas HR c.v.-ketel 2025 (huur €34,95 per maand)
* overkapping tegen achtergevel
* aanvaarding in overleg, snelle levering is mogelijk
* Makelaardij Van der Linden
* bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 380.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 340.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.663/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beiersgulden 73 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Beiersgulden 57 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Beiersgulden 21 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beiersgulden 23

De WOZ-waarde van Beiersgulden 23 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beiersgulden en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beiersgulden 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.64 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Dronten 1.44 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.98 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 22.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beiersgulden 23 in Dronten ligt tussen de 340.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beiersgulden. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beiersgulden 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.