Arendschelling 6 8253 CD Dronten

192 m²
wonen
664 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 811.000 – 942.000
1997
Bouwjaar
€ 811.000 – 942.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arendschelling in Dronten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Arendschelling 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Arendschelling 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 664 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arendschelling 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 811.000 – 942.000
Woningwaarde
+5.63%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21770
Hypotheeksom € 876000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Arendschelling 6

De WOZ-waarde van Arendschelling 6 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendschelling en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arendschelling 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.534
  • Woningwaarde jaartrend +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.21km - Treinstation
Nunspeet 19.69km - Treinstation
Harderwijk 23.07km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dukdalf 1.22km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 1.24km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arendschelling 6 in Dronten ligt tussen de 811.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arendschelling. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arendschelling 6? Bekijk het complete waarderapport.