In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vierlander 18 Dronten is

€ 743.000 - 863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Vierlander 18 8253 BJ Dronten

159m²

539m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 augustus 2023

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vierlander in Dronten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vierlander 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vierlander 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 539 m2
  • Inhoud 671 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vierlander 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 743.000 – 863.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20310
Hypotheeksom € 803000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 892,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Vierlander 18

De WOZ-waarde van Vierlander 18 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierlander en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vierlander 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.568
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.11km - Treinstation
Nunspeet 20km - Treinstation
Kampen Zuid 23.4km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dukdalf 1.02km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 1.07km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Vierlander 18 8253 BJ Dronten

159m²

539m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierlander 18 in Dronten ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierlander. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vierlander 18? Bekijk het complete waarderapport.