In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boslaan 105 Dronten is

€ 760.000 - 883.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Boslaan 105 8253 AJ Dronten

166m²

1.186m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 november 2024

Vraagprijs

€ 639.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boslaan in Dronten ligt deze prachtige en royale villa. Boslaan 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.186 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Dronten, dan zit je hier goed. Boslaan 105 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Dronten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 1186 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 105 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.186 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 760.000 – 883.000
Woningwaarde
+13.82%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20670
Hypotheeksom € 821000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Boslaan 105

De WOZ-waarde van Boslaan 105 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.031
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 6km - Treinstation
Kampen Zuid 17.91km - Treinstation
Kampen 18.31km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Boslaan 105 8253 AJ Dronten

166m²

1.186m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 105 in Dronten ligt tussen de 760.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boslaan 105? Bekijk het complete waarderapport.