Boslaan 83 8253 AH Dronten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Boslaan in Dronten ligt deze prachtige en royale villa. Boslaan 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.505 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Boslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 386.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Dronten, dan zit je hier goed. Boslaan 83 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Dronten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.046.000 - 1.216.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 294 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Overige inpandige ruimte 111 m2
- Perceeloppervlakte 4505 m2
- Inhoud 948 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 111 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- DRONTEN C 1324
- Oppervlakte 4505m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslaan 83 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Boslaan 83 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.031
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boslaan 83 in Dronten ligt tussen de 1.046.000 en 1.216.000 euro. Deze waarde is 96.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boslaan 83? Bekijk het complete waarderapport.