8252 HL Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Shetlander in Dronten ligt deze karakteristieke en grote woning. De Shetlander 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 991 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
De Shetlander 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Shetlander 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Shetlander 12 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Shetlander en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Shetlander 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Shetlander 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
De Meridiaan 11
225 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 719.500
Kapteynlaan 11
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Melkweg 12
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.100.000
Jupiterweg 1-A
173 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Ultramarijn 28
235 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Wijnkopersg. 14
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Herfst 49
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tarwehof 10
224 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
De Meteoor 21
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Herfst 93
229 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van De Shetlander 12 nu tussen € 881.000 en € 1.024.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Shetlander 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
