Verkocht
De Welsh 10 8252 HK Dronten
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
498.000
Wonen
146 m2
Perceel
282 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het betreft hier een bieden vanaf prijs
Zeer goed onderhouden door garage geschakelde vrijstaande woning met 4 zeer ruime slaapkamers, gelegen in de fijne wijk "de manege". De woning is met zorg en toewijding gekoesterd door de jaren heen en recent voorzien van zonnepanelen en HR++ glas op de verdiepingen.
Door de royale afmetingen en de ligging is het een ideale woning voor een gezin. Geniet van het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Scholen en kinderopvang liggen op slechts 2 fietsminuten afstand. Het wijkwinkelcentrum Dronten-Zuid en gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich op een gunstige 5 minuten fietsafstand, waardoor je alle benodigdheden binnen handbereik hebt. In de nabijheid zijn wandel- en fietspaden. Uitvalswegen richting Lelystad/Almere en Zeewolde/Harderwijk liggen op korte afstand.
Indeling: Begane grond:
Overdekte entree; hal; meterkast; vernieuwde toiletruimte; garderoberuimte en toegang tot de grote straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de schuifpui komt er veel licht naar binnen. Vanuit de keuken toegang tot de berging, die weer toegang geeft tot de tuin of de garage. De ruime garage is voorzien van elektra, water en een bergzolder.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; toegang tot drie slaapkamers waarvan één met balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van toilet, dubbele wasmeubels en inloopdouche met drain.
Tweede verdieping:
Grote voorzolder welke voldoende ruimte biedt voor een werkplek thuis. Achter de knieschotten is veel bergruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger, de MV, omvormer en de CV-ketel(2021) zijn keurig weggewerkt. Aansluitend een grote vierde slaapkamer met veel lichtinval door het royale gevelraam.
Tuin:
Achtertuin gelegen op het westen, royaal terras, diverse beplating mooie boom en degelijke schuttingen. Aan de voorzijde een ruime oprit waar zeker twee auto's kunnen worden gestald.
Bijzonderheden:
Energielabel B
8 zonnepanelen á 400Wp (2023)
HR++ glas op de 1e en 2e verdieping met uitzondering van de badkamer
4 ruime slaapkamers
Schilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd
Achtertuin gelegen op het westen
Kaveloppervlakte 282m²
Stenen berging en garage met bergzolder
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf € 415.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Welsh 10 in Dronten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
498.000
+4.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.842/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Welsh 10 in Dronten ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Welsh 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Welsh 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Welsh 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,02 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 9,15 km |
Supermarkt | 1,70 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Welsh 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus