Het Hoefijzer 4 8252 GN Dronten

124 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 530.000 – 589.000
2024
Bouwjaar
€ 530.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Hoefijzer in Dronten ligt deze karakteristieke woning. Het Hoefijzer 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde.

Het Hoefijzer 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Hoefijzer 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 589.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Het Hoefijzer 4

De WOZ-waarde van Het Hoefijzer 4 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hoefijzer 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.686
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.46km - Treinstation
Nunspeet 17.52km - Treinstation
Kampen Zuid 22.04km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Het Wilgerys 0.49km - School
Samenwerkingsschool De Brandaris 0.76km - School
Het Zuiderlicht 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Hoefijzer 4 in Dronten ligt tussen de 530.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hoefijzer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Hoefijzer 4? Bekijk het complete waarderapport.