In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Rijpaard 23 Dronten is

€ 628.000 - 722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Het Rijpaard 23 8252 ET Dronten

160m²

413m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2024

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Rijpaard in Dronten ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Het Rijpaard 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Het Rijpaard 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 413 m2
  • Inhoud 653 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Rijpaard 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 722.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Het Rijpaard 23

De WOZ-waarde van Het Rijpaard 23 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Rijpaard en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Rijpaard 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.698
  • Woningwaarde jaartrend +5.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.42km - Treinstation
Nunspeet 17.88km - Treinstation
Harderwijk 22.18km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.67km - School
Openbare Basisschool Flevosprong 0.7km - School
De Zonnewijzer 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Het Rijpaard 23 8252 ET Dronten

160m²

413m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Rijpaard 23 in Dronten ligt tussen de 628.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Rijpaard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Rijpaard 23? Bekijk het complete waarderapport.