8251 ZW Dronten · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Hanzekade 120
141 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 701.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Hanzekade in Dronten ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Hanzekade 120 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Hanzekade 120 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 701.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2023
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hanzekade 120 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Hanzekade 120 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanzekade en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hanzekade 120.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hanzekade 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
De Helling 56
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Hanzekade 126
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 56
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 46
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 36
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 569.500
De Dukdalf 49
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 38
123 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 48
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hanzekade 28
123 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 445.000
Hanzekade 114
100 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.18 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Dronten 1.13 km · Treinstation
-
Nunspeet 19.36 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 22.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.306
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hanzekade 120?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hanzekade 120 op € 701.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dronten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hanzekade 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.