8251 XN Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Grutto in Dronten ligt deze unieke eengezinswoning. De Grutto 58 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Grutto.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Grutto 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grutto 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Grutto 58 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grutto en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Grutto 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grutto 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
De Killick 69
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 312.000
De Stag 30
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
De Botteloef 26
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
De Fazant 102
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Het Toplicht 4
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Zeilmakerst. 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Dukaat 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Eurosingel 162
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
De Fazant 46
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Het Toplicht 9
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van De Grutto 58 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grutto 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
