Bakboord 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: overdekte entree met portaal, garderobe, doorgang naar de hal met vernieuwde uitgebreide meterkast (2022), moderne toiletruimte met hangcloset, glasdeur naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een pvc visgraat vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een strakke lichte wandafwerking met verschillende ingebouwde nissen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime eethoek en luxe open keuken welke is afgewerkt met een antraciet werkblad en zwarte fronten. De keuken is voorzien van een schiereiland en een wandelement met een nis voor de koffiemachine en heeft een ingebouwde inductie kookplaat, fraaie afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een magnetron en een combioven. De keuken biedt middels een glasdeur toegang tot de aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met de opstelplaats van de wasapparatuur. De bijkeuken is eveneens strak en fris afgewerkt en heeft een een mooie plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de onderhoudsarme aangelegde tuin op het westen. De tuin biedt een royaal terras met moderne bestrating en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon, betonpaal schuttingen met achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een betonvloer.
Eerste verdieping: ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke tevens is voorzien van vloerverwarming en per vertrek is in te stellen. De plafonds zijn iets verlaagd, geïsoleerd en voorzien van ingebouwde spots en ook op deze etage zijn de wanden glad gestuukt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een draai-kiepdeur naar het voormalig balkon. een mooie schuifdeur biedt toegang tot de moderne badkamer (2022) welke is uitgerust met een mooie inloopdouche met ingebouwde regen- en handdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en ingebouwde kranen, twee ronde spiegels met verlichting, een hangcloset en designradiator. de overloop is voorzien van een airconditioning welke kan koelen en verwarmen en biedt middels een vlizo trap toegang tot de bergzolder.
Vliering: middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas uit 2022) en de mechanische ventilatie (2022) en waar de nodige bergruimte geboden wordt.
* Bouwjaar: 1964, perceeloppervlakte: 211 m²
* Top woning klaar voor directe bewoning!
* Prachtige locatie nabij het centrum van Dronten
* Vrij uitzicht op een brede groenvoorziening
* Luxe keuken en badkamer
* Gestuukte wandafwerking
* 8 zonnepanelen
* Airconditioning 6kW
* Leidingwerk vernieuwd
* Energielabel A++
* Voorzien van kunststof kozijnen
* Voorzien van nieuwe dakpannen
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Aanvaarding in overleg, medio oktober 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht€ 375.000
-
17-04-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
-
08-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijzijde 128 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kombuisstra. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Lijzijde 120 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bakboord 4 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakboord en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakboord 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 10.59 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Dronten 1.57 km · Treinstation
- Nunspeet 17.95 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bakboord 4 in Dronten ligt tussen de 390.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakboord. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakboord 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.